B.数据观察：
目前，上述城市的房价如何？
28日，中国吉林网记者依据58同城、城市房产网上的各地房价数据，进行了梳理。其中，长春、吉林、四平、松原、辽源、通化、白山和白城等8个地级市的数据来自于58同城；42个县（市、区）的数据来自城市房产网。由于长白山保护开发区的房价在相关网站上都没有数据，没有列入此次观察范围之内。
同时提醒，本次观察采用的数据有可能与各地实际房价有所出入，不具备实际参考价值，只供此次数据分析之用。
此外，在采访中，中国吉林网记者也拿到部分官方样本。
a.民间数据
8个地级市只有长春房价上涨
从数据来看，8个地级市中，只有长春的房价数据出现了上涨趋势，4月份比3月份上涨22.98%；其余7个地市，从1至4月份的数据来看，均没有变化。诸如，吉林市新房1-4月份均价，一直维持在4896元/㎡；白山为4298元/㎡，通化为4263元/㎡；四平为3914元/㎡；白城为3854元/㎡；松原为3068元/㎡；辽源为2051元/㎡。
数据
长春：1月均价：5607元/㎡；2月均价：5607元/㎡；3月均价：5653元/㎡；4月均价：6952元/㎡，比3月上涨22.98%。
吉林：1月均价，4896元/㎡；2月均价：4896元/㎡；3月均价：4896元/㎡；4月均价：4896元/㎡，比3月上涨0%。
白山：1月均价，4298元/㎡；2月均价：4298元/㎡；3月均价：4298元/㎡；4月均价：4298元/㎡，比3月上涨0%。
通化：1月均价，4263元/㎡；2月均价：4263元/㎡；3月均价：4263元/㎡；4月均价：4263元/㎡，比3月上涨0%。
四平：1月均价，3914元/㎡；2月均价：3914元/㎡；3月均价：3914元/㎡；4月均价：3914元/㎡，比3月上涨0%。
白城：1月均价，3854元/㎡；2月均价：3854元/㎡；3月均价：3854元/㎡；4月均价：3854元/㎡，比3月上涨0%。
松原：1月均价，3068元/㎡；2月均价：3068元/㎡；3月均价：3068元/㎡；4月均价：3068元/㎡，比3月上涨0%。
辽源：1月均价，2051元/㎡；2月均价：2051元/㎡；3月均价：2051元/㎡；4月均价：2051元/㎡，比3月上涨0%。
42个县（市、区）18个城市房价下降
对于42个县（市、区）房价的数据，只有3、4两个月份的数据，为此对比分析的也是这两个月的数据。其中，有18个城市的4月份房价相比于3月份，出现了下降；21个城市的4月份房价相比于3月份，出现了上涨；3个城市，则没有变化。
从数据来看，在4月份，有8个城市的房价进入4000元以上。从城市分布来看，这8个城市来自长春、松原、延边和通化等4个地级市。其中，延边最多，有3个城市进入，分别为安图县、延吉市和敦化市；长春和松原各有2个城市，来自长春的有德惠市和双阳区，来自松原的则是乾安县和前郭县；通化有1个城市，为集安市。
值得注意的是，前郭县的3月份房价还处于3900元以上，则在4月份上涨进了4000元以上，达到4025元/㎡。
有22个城市的房价，在4月份属于3000元~3999元这个范畴的。与3月份相比，镇赉、靖宇、通榆及扶余4地均呈现上涨势态，由3月份的2000元以上进入到4月份的3000元以上。其中，通榆县涨幅最大，上涨14.8%。而龙井和图们两地在3月份的房价还处于3000元以上，则在4月份出现了下降，降到了2000元~2999元范畴。其中，龙井市的降幅达到19.86%。
余下12个城市的房价，在4月份，处于2000元~2999元这个范畴，大体上处于2300元以上。
数据
集安市：3月，4709元/㎡；4月，4105元/㎡，下降12.84%。
安图县：3月，4511元/㎡；4月，4111元/㎡，下降8.88%。
延吉市：3月，4410元/㎡；4月，4429元/㎡，上涨0.45%。
双阳区：3月，4281元/㎡；4月，4234元/㎡，下降1.11%。
德惠市：3月，4256元/㎡；4月，4399元/㎡，上涨3.35%。
敦化市：3月，4227元/㎡；4月，4753元/㎡，上涨12.45%。
乾安县：3月，4022元/㎡；4月，4154元/㎡，上涨3.28%。
前郭县：3月，3986元/㎡；4月，4025元/㎡，上涨0.98%。
九台区：3月，3973元/㎡；4月，3810元/㎡，下降4.11%。
梅河口市：3月，3803元/㎡；4月，3855元/㎡，上涨1.36%。
东丰县：3月，3738元/㎡；4月，3825元/㎡，上涨2.32%。
龙井市：3月，3718元/㎡；4月，2980元/㎡，下降19.86%。
抚松县：3月，3714元/㎡；4月，3134元/㎡，下降15.62%。
磐石市：3月，3648元/㎡；4月，3847元/㎡，上涨5.43%。
汪清县：3月，3607元/㎡；4月，3607元/㎡，不变。
珲春市：3月，3567元/㎡；4月，3558元/㎡，下降0.26%。
长岭县：3月，3552元/㎡；4月，3552元/㎡，不变。
榆树市：3月，3541元/㎡；4月，3539元/㎡，下降0.06%。
桦甸市：3月，3449元/㎡；4月，3247元/㎡，下降5.87%。
长白县：3月，3436元/㎡；4月，3436元/㎡，不变。
图们市：3月，3361元/㎡；4月，2991元/㎡，下降11.02%。
柳河县：3月，3289元/㎡；4月，3465元/㎡，上涨5.33%。
公主岭市：3月，3226元/㎡；4月，3141元/㎡，下降2.64%。
双辽市：3月，3143元/㎡；4月，3178元/㎡，上涨1.12%。
通化县：3月，3134元/㎡；4月，3024元/㎡，下降3.49%。
辉南县：3月，3125元/㎡；4月，3623元/㎡，上涨15.92%。
梨树县：3月，3086元/㎡；4月，3158元/㎡，上涨2.35%。
大安市：3月，3009元/㎡；4月，3125元/㎡，上涨3.87%。
洮南市：3月，2977元/㎡；4月，2798元/㎡，下降6%。
镇赉县：3月，2945元/㎡；4月，3054元/㎡，上涨3.69%。
靖宇县：3月，2942元/㎡；4月，3027元/㎡，上涨2.91%。
和龙市：3月，2930元/㎡；4月，2469元/㎡，下降15.73%。
扶余市：3月，2904元/㎡；4月，3155元/㎡，上涨0.08%。
东辽县：3月，2870元/㎡；4月，2828元/㎡，下降1.48%。
永吉县：3月，2764元/㎡；4月，2750元/㎡，下降0.52%。
舒兰市：3月，2761元/㎡；4月，2928元/㎡，上涨6.05%。
农安县：3月，2756元/㎡；4月，2985元/㎡，上涨8.31%。
临江市：3月，2746元/㎡；4月，2712元/㎡，下降1.22%。
通榆县：3月，2693元/㎡；4月，3092元/㎡，上涨14.8%。
伊通县：3月，2668元/㎡；4月，2344元/㎡，下降12.16%。
白山市江源区：3月，2408元/㎡；4月，2425元/㎡，上涨0.70%。
蛟河市：3月，2299元/㎡；4月，2606元/㎡，上涨13.37%。
b.官方数据
全省一季度15个市县商品房没有销售
一部分官方数据，来自省住建厅副厅长刘萍在省政协的咨政协商座谈会发言。
一季度，全省房地产开发投资完成29.72亿元，同比增长17.1%，增速高于全国平均增速10.9个百分点，高于辽宁、黑龙江和内蒙古。
一季度，全省土地购置面积34.68万平方米，同比增长7.8%，而去年全年下降14.6%。商品房新开工面积68.4万平方米，同比增长128.8%，而去年全年下降36.7%。
一季度，全省商品房销售面积166.99万平方米，同比增长117.5%，高于全国平均增速84.4个百分点，高于辽宁、黑龙江和内蒙古。
一季度，全省商品住宅平均价格5146元/平方米，比去年全年平均价格下降67元。同比增长3.9%，低于全国平均增速14.3个百分点，低于辽宁，高于黑龙江和内蒙古。
据省住建厅数据，一季度，全省二手房成交342.6万平方米，同比增长29.9%，增速比全年全年提高13个百分点，比1-2月份提高12.2个百分点。其中，3月份，全省二手房成交139.91万平方米，同比增长53%。
截至3月末，全省已竣工商品房待售面积1502.9万平方米，比2015年底减少67.4万平方米，同比增长7.6%，增速比1-2月份回落0.9个百分点。
一季度，全省商品非住宅销售17.9万平方米，占商品房销量的10.7%，低于去年全年1.8个百分点，低于去年同期10个百分点。2、3月份，二手非住宅成交量分别同比下降10.4%和9.7%。
由于各地前期房地产调控力度、政策着力点、经济和人口结构不同，今年的房地产市场表现也各不相同，部分城市出现积极变化，也有部分城市维持低成交、高库存的局面。一季度，全省18个市县开发投资同比下降、14个市县没有投资；全省10个市县商品房销量下降、15个市县没有销售；12个市县二手房成交量下降；部分城市，特别是县级城市和县城的房地产市场形势仍不乐观。
四平市一季度 铁西区商品住房登记成交价高于铁东区43元/平方米
另一部分官方数据，来自四平市住建局官网。从数据来看，四平市一季度房地产无论是供应和销售都是下降的。
28日，中国吉林网记者登录四平市住建局官网时，注意到该网站有“本市房地产形势分析”专栏，22日上传了“四平市2016年1至3月房地产市场信息”。
商品房供应
2016年1-3月商品房预（销）售批准总量为8.6万平方米，同比下降85％，铁东区占总量的22％，铁西区占78％。
2016年1-3月商品房住宅预（销）售批准总量为7.6万平方米，同比下降63％，铁东区占总量的25％，铁西区占75％。
商品房销售(登记数据)
2016年1-3月市区商品房登记成交量为14.9万平方米 ，同比下降11％；其中铁东区成交量占29％，铁西区占71％。
2016年1-3月市区商品住房登记成交量为13.4万平方米，同比下降8％；其中铁东区成交量占36％，铁西区占64％。
商品住房分区供销分析
2016年1-3月铁东区商品住房供应量为1.9万平方米，占总量的25%，登记销售量为3.7万平方米，占总量的36％，铁西区商品住房供应量为5.7万平方米，占总量的75%，登记销售量为9.7万平方米，占总量的64％。
分户型商品住房市场分析
从2016年1-3月商品住房分户型登记成交情况看，小于90平方米的中小户型套数占总套数的46％，面积占总面积的37％。
不同户型商品住房供求结构分析
从2016年1-3月不同户型商品住房供求结构统计数据看，小于90平方米的中小户型供应、登记销售，分别占各自总面积的25％和37％。
商品房成交价格分析
2016年1-3月市区商品房登记成交均价为每平方米4262元，同比下降5％，其中商品住房登记成交均价每平方米3771元，同比下降3％。
商品住房分区成交价格分析
2016年1-3月铁西区商品住房登记成交均价每平方米3799元，铁东区商品住房登记成交均价每平方米3756元。
二手房成交价格分析
2016年1-3月市区二手房登记成交均价每平方米2913元，同比上涨5％，其中二手住房登记成交均价每平方米2852元，同比上涨12％。登记成交价格主要反映买卖双方的申购价格，和市场实际价格比偏低。
